Goed onderhouden tweekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement heeft een ruime woonkamer met half open keuken en een royale slaapkamer. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. 

Het appartement heeft een gunstige ligging; Aan de rand van Kanaleneiland en biedt daardoor de perfecte mix tussen rust en het stadsleven. Diverse winkels, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen (A2, A12 en A27) bevinden zich op korte afstand. Het gezellige oude centrum van Utrecht is met ca. 10 minuten bereikbaar. In de straat is het gratis parkeren. 

Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren met scholen op de begane grond en daarboven 24 appartementen. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en in de gemeenschappelijke ruimte bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling.
Begane Grond: 
Gesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau. centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenbergingen.
 
Tweede Verdieping:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fontein, berging, volledig betegelde badkamer en toegang naar de woon- en slaapkamer. 

De "doorzon woonkamer" heeft een nette open keuken in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een kookplaat, afzuigkap combi-magnetron, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zitgedeelte. Via de zithoek is het zonnige balkon bereikbaar. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. 

In de hal bevindt zich een ruime inpandige berging met de wasmachine en wasdroger aansluiting. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel met een badmeubel. 

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten;
- Ideale ligging ten opzichte van stadscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,-;
- Het complex beschikt over een liftinstallatie en er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV’89);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming; 
- Het appartement heeft een definitief energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.