Beschrijving
Deze benedenwoning is gelegen op een prachtige locatie aan de Griftkade, in de populaire wijk Wittevrouwen. Vanuit het appartement kijkt u uit over de schilderachtige "Biltse Grift". Daarnaast heeft de woning aan de achterzijde een riante achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Het bruisende centrum van Utrecht met diverse restaurantjes, winkels, scholen en kinderdagverblijven maar ook het Griftpark bevinden zich allemaal op korte afstand. Binnen korte tijd zijn diverse uitvalswegen (A2, A12, A27 of A28) bereikbaar net als het openbaar vervoer.
INDELING.
Begane grond:
Entree, toegang tot de typisch jaren '30 hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn te weten; drie ruime slaapkamers, het toilet met fonteintje, twee ruime (garderobe)kasten en de badkamer.
De woonkamer met sfeervolle houtkachel heeft aan de voorzijde een erker met uitzicht op de voortuin en de "Biltse Grift". Deze typische "doorzon woonkamer" heeft aan de achterzijde een ruime aangebouwde serre met vloerverwarming, airconditioning en meerdere schuifpuien naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De serre is tevens vanuit de ouderslaapkamer en vanuit de keuken bereikbaar.
Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de eethoek met de keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
De ruime achtertuin is ca. 66m2 groot en biedt veel privacy. De tuin heeft een achterom en een praktische vrijstaande stenen berging. Dankzij de ligging op het zuiden is snel mogelijk om buiten in de zon of in de schaduw te verblijven.
Bijzonderheden:
- Ruime benedenwoning met 111 m2 woonoppervlakte;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Gelegen op een populaire locatie in de populaire wijk Wittevrouwen met uitzicht op de "Biltse Grift".
- Grote achtertuin op het zuiden gelegen, met vrijstaande stenen berging en achterom;
- Verwarming en warmwater middels een cv-installatie van Remeha;
- De woning kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd;
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud;
- De servicekosten bedragen € 149,-- per maand;
- De woning heeft een definitief energielabel B.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.
